Traumhaft schöne, ruhige Altbauwohnung
im Herzen von St. Leonhard - Nähe Stadtpark
120m², 4 Zimmer, neu saniert, Erstbezug, 2 Liftstock,

Gesamtmiete incl. UST € 1.313,16

Kaution € 3.000,-
Sofort verfügbar
Highlights
  • ca. 6 m² großer Kellerraum
  • sonnig und hell
  • absolute Bestlage
  • sehr gute Infrastruktur
  • Fahrstuhl im Haus vorhanden
  • repräsentativer Gründerzeitaltbau mit sehr schönen Details
  • gemeinsame Mitbenützung des malerischen Garten mit Sitzgelegenheit
Aufteilung der Wohnung
  • Vorram
  • 3 getrennt begehbare Zimmer (nicht WG- geeignet)
  • Küche, sehr exklusiv
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • extra WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
  • 4,7 m² großer Balkon in den Innenhof
Ausstattung und Freiflächen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Objektbeschreibung Diese nigel-nagel-neu sanierte 120m² große Mietwohnung befindet sich im Herzen des 2. Grazer Stadtbezirkes Leonhard, unweit der alten technischen Universität.

In einer Gehminute erreichen Sie die Straßenbahnstelle "Maiffredygasse" mit den Straßenbahnlinien 1 (UKH - Mariatrost) und 7 (Wetzelsdorf - LKH) bzw. den Buslinien 31 (Webling - UNI/RESOWI) und 39 (Urnenfriedhof - Wirtschaftskammer).

Der beliebte Grazer Kaiser-Josefs-Markt (Wochenmarkt) in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Alles was das Herz begehrt, ist fußläufig erreichbar.

Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei, die Oper, die Hauptunis und so weiter sind nur wenige Schritte entfernt. Bis zum Hauptplatz sind es ca. 7 Gehminuten.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sie finden in dieser Wohnung absolute Ruhe, wenn Sie sich in ihre 4 Wände zurückziehen wollen, das pulsierende Leben der steirischen Landeshauptstadt ist aber jederzeit für zum greifen nah erreichbar.

Summary:
Objektstandort: 8010 Graz, Steiermark Objekttyp: Wohnung
Bautyp: Altbau
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Heizung: Elektro
Böden: Parkett
Verfügbar: ab sofort

Weiterhin viel Freude bei der Besichtigung wünscht ihr „meine-Wohnung.at“ Team.

Bei Fragen jederzeit gerne erreichbar
Michael Hauser - Immobilienmakler 0043 0664 531 22 14